Παύση οικοδομικών εργασιών στις καμένες περιοχές

Στο νέο σχέδιο νόμου, περιλαμβάνεται η αναστολή των οικοδομικών εργασιών στις εκτάσεις που επιτρέπεται η δόμηση, καθώς και η σύσταση Ειδικής Τριμελούς Επιτροπής Κατεδαφίσεων.

Η αυξημένη προστασία των καμένων δασών και των δασικών εκτάσεων από παράνομες καταπατήσεις και αυθαίρετες οικοδομές, επιδιώκεται με το Σχέδιο Νόμου για την προστασία των δασών και των δασικών εκτάσεων του Νομού Ανατολικής Αττικής, που επλήγησαν από τις πυρκαγιές τον Αύγουστο του 2009.

Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, στις βασικές ρυθμίσεις του εν λόγω νομοσχεδίου περιλαμβάνεται η αναστολή των οικοδομικών εργασιών στις εκτάσεις που επιτρέπεται η δόμηση, καθώς και η σύσταση Ειδικής Τριμελούς Επιτροπής Κατεδαφίσεων για την εξάλειψη του φαινομένου της αυθαίρετης δόμησης στις καμένες εκτάσεις.

Επίσης, το νομοσχέδιο προβλέπει αφενός, την κήρυξη υπό κτηματογράφηση των περιοχών που πλήττονται από πυρκαγιές και δεν έχουν κτηματογραφηθεί και την αναστολή της εφαρμογής των διατάξεων της ισχύουσας ρύθμισης που καθορίζουν τα κριτήρια χαρακτηρισμού μιας έκτασης ως δάσος ή δασικής έκτασης, αφετέρου.

Οι ρυθμίσεις που προτείνονται με το Σχέδιο Νόμου αναφέρονται σε δύο χρόνους και αφορούν ρυθμίσεις μέχρι την κήρυξη της έκτασης ως αναδασωτέας, που δεν είναι αρμοδιότητα του Υπουργού αλλά του Γ. Γραμματέα της Περιφέρειας και ρυθμίσεις που αφορούν την χρονική περίοδο από την κήρυξη της έκτασης ως αναδασωτέας μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών οι οποίοι εκπονούνται στο μεγαλύτερο μέρος της έκτασης.

Ειδικότερα, αναστέλλονται οι οικοδομικές εργασίες στις εκτάσεις που επιτρέπεται η δόμηση και περιλαμβάνονται στην κηρυγμένη αναδασωτέα έκταση μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών, διαδικασία την οποία προσδιορίζεται χρονικά στο άρθρο 5.

Εξαιρούνται τα νομίμως υφιστάμενα κτίσματα καθώς και αυτά για τα οποία είχε εκδοθεί νομίμως οικοδομική άδεια πριν τις πυρκαγιές, μετά από αυτοψία της Ειδικής Τριμελούς Επιτροπής Ελέγχου, η οποία θα ελέγχει την ακριβή και νόμιμη χωροθέτηση του κτίσματος.

Επίσης για την εξάλειψη του φαινομένου της αυθαίρετης δόμησης στις καμένες εκτάσεις συστήνεται Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων, η οποία θα υποστηρίζεται τεχνικά από τον Οργανισμό Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ), ο οποίος θα διαθέτει σύστημα τηλεπισκοπικής περιοδικής χαρτογράφησης και θα ενημερώνει την Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων για κάθε νέο κτίσμα που θα εμφανίζεται εκτός σχεδίου και εντός των ορίων του οικισμού, στις πληγείσες περιοχές από την πυρκαγιά του 2009.

Επιπλέον οι περιοχές που πλήττονται από τις πυρκαγιές και δεν έχουν κτηματογραφηθεί, θα κηρύσσονται υπό κτηματογράφηση και θα συντάσσεται δασικός χάρτης με επείγουσες διαδικασίες. Για την πλήρη προστασία των δασών και δασικών εκτάσεων και παράλληλα για την διασφάλιση της δημόσιας περιουσίας και αποφυγή των παράνομων καταπατήσεων κλπ., ορίζονται χρόνοι θεώρησης, ανάρτησης, εκδίκασης των ενστάσεων και κύρωσης των δασικών χαρτών.

Τέλος, αναστέλλεται η εφαρμογή των διατάξεων του εδαφίου 3 της παρ. 1 του άρθρου 1 του Ν. 3208/2003, οι οποίες καθορίζουν τα κριτήρια χαρακτηρισμού μιας έκτασης ως δάσος ή δασικής έκτασης, το γνωστό 25% κάλυψη, 3 στρέμματα ελάχιστου εμβαδού κλπ.

Είναι γνωστό ότι υπάρχει η 202/2005 απόφαση της Επιτροπής Αναστολών του ΣτΕ και η υποβολή του Προδικαστικού Ερωτήματος του ΣτΕ στην Ευρωπαϊκή Ένωση, γύρω από το θέμα αυτό καθώς και η εμπλοκή στη διαδικασία ανάρτησης των δασικών χαρτών που είχαν ολοκληρωθεί λόγω της απόφασης αυτής. Στόχος μας είναι η κατάργηση των δασοκτόνων διατάξεων και η δημιουργία της υποδομής (δασικοί χάρτες- δασολόγιο) για την προστασία των δασικών οικοσυστημάτων και της δημόσιας περιουσίας.

www.kathimerini.gr με πληροφορίες από AΠΕ - ΜΠΕ



Με ...συντεταγμένες θα εκδίδονται οι οικοδομικές άδειες
Ξεκινά από σήμερα η διαβούλευση για το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος αναφορικά με την οικοδομική δραστηριότητα στις καμένες περιοχές

Φρένο, σε κάθε είδους οικοδομική δραστηριότητα στις καμένες περιοχές, της Αττικής, προτίθεται να βάλει το Υπουργείο Περιβάλλοντος, με το σχέδιο νόμου, που από σήμερα τίθεται σε διαβούλευση, ώστε οι φορείς να εκφράσουν τις απόψεις τους. Εξαιρούνται, τα νομίμως υφιστάμενα κτίσματα που υπέστησαν ζημιές κατά τις πρόσφατες πυρκαγιές και τα οποία θα ενταχθούν στα Προγράμματα Επιδότησης της Ανακατασκευής ή Επισκευής τους. Η απαγόρευση θα ισχύσει, τουλάχιστον, μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία οριοθέτησης και κήρυξης ως αναδασωτέων, των περιοχών που επλήγησαν, κατά τις πρόσφατες πυρκαγιές.

Σύμφωνα με πληροφορίες του kathimerini.gr, με το σχέδιο νόμου:

- αναστέλλεται η έκδοση νέων οικοδομικών αδειών,

- αναστέλλεται η εφαρμογή των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί και δεν υλοποιήθηκαν,

- αναστέλλονται οι οικοδομικές εργασίες, ανεξαρτήτως του σταδίου, που αυτές βρίσκονται.

Προβλέπεται, επίσης, ότι για την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών (μετά την άρση της αναστολής) μεταξύ των δικαιολογητικών που θα πρέπει να υποβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι είναι, ακριβείς συντεταγμένες της θέσης του, υπό οικοδόμηση, οικοπέδου. Κι αυτό, προκειμένου να διασφαλιστεί, ότι δεν βρίσκεται μέσα σε δασική ή άλλου είδους προστατευόμενη, περιοχή. Με την έναρξη των εργασιών, τριμελής επιτροπή -που θα απαρτίζεται από εκπροσώπους του Δασαρχείου της Πολεοδομίας και του Σώματος Επιθεωρητών Περιβάλλοντος- θα πιστοποιεί ότι η οικοδομή ανεγείρεται εντός του οικοπέδου, που προσδιορίζουν οι κατατεθείσες συντεταγμένες, ενώ έλεγχοι θα διενεργούνται και κατά τα διάφορα στάδια ανέγερσης της οικοδομής.

Η ίδια επιτροπή θα εξετάσει και την νομιμότητα των αδειών που έχουν εκδοθεί, ώστε να δοθεί το πράσινο φως για την υλοποίησή τους. Αυτή την στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαδικασίες οριοθέτησης των καμένων περιοχών και της σύνταξης δασικών χαρτών. Στα μέσα Δεκεμβρίου, αναμένεται να ολοκληρωθεί, με την έκδοση των σχετικών ΦΕΚ, η οριοθέτηση των καμένων περιοχών και η κήρυξή τους, ως αναδασωτέων.

Πράξη, που απαγορεύει κάθε δραστηριότητα εντός ορίων των συγκεκριμένων περιοχών, συμπεριλαμβανομένης της βοσκής και του κυνηγιού. Κάτι που οι υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος πρέπει να διασφαλίσουν, γιατί σε αρκετές περιπτώσεις (Πεντέλη, Άνω Βούλα - Βάρη κα) αν και αναδασωτέες οι περιοχές, η βοσκή αποτελεί καθημερινό φαινόμενο.

Σε εξέλιξη βρίσκεται και η σύνταξη δασικών χαρτών, που δεν αναμένεται να ολοκληρωθεί ενωρίτερα, της τριετίας. Στο διάστημα αυτό, οι ενδιαφερόμενοι, θα κληθούν να υποβάλλουν τις τυχόν ενστάσεις τους, επί των σχεδίων δασικών χαρτών, προσκομίζοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, η Αττική, θα αποκτήσει δασικούς χάρτες, ώστε να είναι απολύτως σαφές, τι είναι δάσος και δασική έκταση και τι όχι, ενώ έως ένα βαθμό, θα ξεκαθαρίσει και το ιδιοκτησιακό καθεστώς.

kathimerini.gr