Παράνοια: Στην Κίνα γκρεμίζουν σαν τραπουλόχαρτα τους χρεοκοπημένους ουρανοξύστες – Απίστευτα βίντεο

Tο δραματικό βίντεο που γυρίστηκε στη νοτιοδυτική πόλη Κουνμίνγκ τον Αύγουστο του 2021 δείχνει όλη την κλίμακα της φούσκας ακινήτων της Κίνας.

Οι θεατές ακούγονται να ουρλιάζουν με δέος καθώς 15 πολυκατοικίες πολυκατοικιών κατεδαφίζονται από 85.000 ελεγχόμενες εκρήξεις σε λιγότερο από ένα λεπτό, ενώ αντίστοιχες ελεγχόμενες εκρήξεις κατεδάφισης έγινα  και τον φετινό Αύγουστο,

Τα ημιτελή κτίρια, τα οποία αποτελούσαν ένα συγκρότημα με το όνομα «Sunshine City II», είχαν μείνει άδεια από το 2013 όταν εκείνοι που θα αναλάμβαναν την αξιοποίησή τους ξέμειναν από χρήματα ενώ βρέθηκαν και ελαττώματα στις κατασκευαστικές εργασίες.

Τέτοιες «αστικές ουλές» είναι συνηθισμένες στην Κίνα, όπου η Evergrande – η πιο υπερχρεωμένη εταιρεία ακινήτων στον κόσμο – υπέστη πέρυσι μια κρίση ρευστότητας που θα μπορούσε να αποδειχθεί μοιραία. Η κρίση στην συγκεκριμένη εταιρεία, η οποία μόλις πριν από τρία χρόνια θεωρείτο ως το πιο πολύτιμο απόθεμα ακινήτων στον κόσμο, υπογραμμίζει τόσο την ταχύτητα με την οποία μπορούν να διαλυθούν οι εταιρικές περιουσίες όσο και τα βαθιά ελαττώματα στο μοντέλο ανάπτυξης της Κίνας.

 

Η Evergrande ήταν απλώς το σύμπτωμα ενός πολύ μεγαλύτερου προβλήματος, σημείωναν οι Financial Times. Ο τεράστιος τομέας ακινήτων της Κίνας, ο οποίος συνεισφέρει το 29 τοις εκατό του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος της χώρας, είναι τόσο υπερδομημένος που απειλεί να εγκαταλείψει τον μακροχρόνιο ρόλο του ως βασικού μοχλού της κινεζικής οικονομικής ανάπτυξης και, αντ’ αυτού, να γίνει εμπόδιο σε αυτόν.

Υπάρχει αρκετό κενό ακίνητο στην Κίνα για να στεγάσει πάνω από 90 εκατομμύρια ανθρώπους, λέει ο Logan Wright, διευθυντής στο Rhodium Group, μια συμβουλευτική εταιρεία με έδρα το Χονγκ Κονγκ. Για να το θέσουμε απλά: υπάρχουν πέντε χώρες της G7 — Γαλλία, Γερμανία, Ιταλία, Ηνωμένο Βασίλειο και Καναδάς — που η καθεμία θα μπορούσε να χωρέσει ολόκληρο τον πληθυσμό της σε αυτά τα άδεια κινεζικά διαμερίσματα με περιθώριο.

Το μέσο μέγεθος ενός νοικοκυριού στην Κίνα είναι λίγο πάνω από τρία άτομα. «Υπολογίζουμε ότι το υπάρχον αλλά απούλητο απόθεμα κατοικιών είναι της τάξης των 3 δισεκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων, το οποίο είναι αρκετό για να στεγάσει 30 εκατομμύρια οικογένειες, με συντηρητικές εκτιμήσεις», λέει ο Ράιτ, εξηγώντας τους υπολογισμούς του.

Η υπερπροσφορά είναι πρόβλημα εδώ και αρκετά χρόνια. Αυτό που άλλαξε είναι ότι πέρυσι η Κίνα αποφάσισε ότι το ζήτημα είχε γίνει τόσο χρόνιο που έπρεπε να το αντιμετωπίσει σθεναρά. Ο Πρόεδρος Σι Τζινπίνγκ είχε εξαντληθεί επίσης η υπομονή του με τις υπερβολές του τομέα ακινήτων, λένε οι παρατηρητές, και το Πεκίνο διατύπωσε «τρεις κόκκινες γραμμές» για να μειώσει τα επίπεδα χρέους στον τομέα. Η Evergrande αποδεικνύεται το πρώτο μεγάλο θύμα. Ενώ την Τετάρτη είπε ότι θα εκπληρώσει τις υποχρεώσεις πληρωμής για ένα εγχώριο ομόλογο, ένα μεγάλο σημείο κρίσης έρχεται την Πέμπτη όταν η Evergrande πρέπει να καταβάλει τόκο για ένα ομόλογο σε δολάρια ΗΠΑ.

Και έτσι οι μαζικές κατεδαφίσεις κτιρίων συνεχίζοντα αμείωτες καθώς τον περασμένο Ιανουάριο η Evergrande διετάχθη να γκρεμίσει άλλα 490 κτίρια σύμφωνα με το CNN

Με πληροφορίες από Financial Times